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(星翼)建筑业和房地产业的名词另解  

2013-03-26 09:11:49|  分类: 经济 |  标签: |举报 |字号 订阅

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(星翼)建筑业和房地产业的名词另解
名词另解:

建筑业:
    水泥、钢材、塑料、木制品等
60个产业的兴衰与之息息相关,可以带动这些行业的急速发展。
              

房地产业:
    以建筑业为基础的,附加土地、房产税、多部门杂费,银行利息,开发商利润,灰色利润,金融杠杆,资金储水池等多合一行业,
具有可以撬动金融杠杆的功能,行为类似于金融业、股票、期货、次级债,可以看做是金融衍生品业的一种。

通俗解释:
    一户
售价在4000元-3万元/平米的商品住宅中,2012年建筑安装成本,不包括土地、房产等税费,高层1500-1800元/平米,普通多层800-1200元/平米。
    售价减去建筑安装成本的差值,可以看做是 房地产业撬动的金融杠杆能力,放大率是1.5-20倍。

               星翼原创,转载请标注 


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